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ASSET MANAGER OFFICE & WAREHOUSE- INTERIM

Avec plus de 6 milliards d’€ d’actifs sous gestion, AG Real Estate est le groupe immobilier le plus diversifié de Belgique. Nous sommes actifs dans les domaines suivants : l’Investissement immobilier, le Développement immobilier, le Financement de projets immobiliers et les Partenariats Publics-Privés.

 

Votre fonction

  • Sur base d’une stratégie long terme et du bussinessplan, votre rôle principal est d’assurer la rentabilité et la liquidité des immeubles qui vous sont attribués ;
  • Vous aurez la responsabilité finale des paramètres financiers (P&L, capex, …) et opérationnels (marketing, mix commercial) d’un ou de plusieurs immeubles;
  • En étroite collaboration avec des spécialistes internes et externes (agents, marketing, property management, project management, juridique, fiscale, technique…) et les autres membres de l’équipe apportant leur expertise.
  • Ensemble avec le sales manager vous organisez et vous gérez la commercialisation de ces immeubles.
  • Vous serez le gestionnaire de l’actif concerné, à travers les différentes phases de son évolution (intégration dans le portefeuille après acquisition, suivi journalier de l’actif, coordination avec le développement si nécessaire, optimisation des revenus de l’actif, etc…) ;
  • Vous préparerez les businessplans annuelsy compris le capex/opex, vous les défenderez pour accord interne et vous suivrez leur réalisation.
  • Vous garantirez un reporting complet et pertinent sur le plan financier et opérationnel, dans les délais prescrits afin de transmettre vers vos responsables ou des clients extrenes les synthèses et analyses adéquates à leur réflexion et prise de décision.
  • Sur base d’une approche pro-active et d’une analyse des KPI’s financiers (perception loyers, charges non-récupérables,NOI …) et vous identifierez des opportunités ou points d’attention ayant un impact sur le businnesplan, les analyserez et ferez des propositions de modifications.
  • Vous serez le gestionnaire administratif principal des dossiers qui vous seront attribués, vous veillerez à la constitution, l’optimisation et à la tenue du dossier administratif complet, e.a. conformités permis, gestions (co-)propriétés, ….
  • Vous construirez une relation long terme avec les locataires, nos clients. Vous suivrez et interviendrez en direct ou superviserez les négociations locatives.
  • Vous construirez et maintiendrez des relations constructives avec les acteurs externes importants pour atteindre les objectifs fixés en termes d'optimisation de la rentabilité de vos actifs et du portefeuille, e.a. autorités, voisins, co-propriétaires,…; vous négocierez les contrats qui y sont liés
  • En cas de cession de l’actif, vous gérerez le processus de vente à partir de la prise de décision de cession jusqu’au closing de la transaction, accompagné par l’Investment Manager.
  • Vous participerez avec l’Invetsment Manager à l’analyse des dossiers d’investissement sur le marché du Benelux.
  • Vous serez capable de gérer des projets transversaux, portant sur tout le portefeuille office.

 

Votre profil

  • Formation : titulaire d'un master ou équivalent par expérience
  • Expérience : min. 5 ans dans une responsabilité commerciale et/ou business development dans le domaine de l'immobilier 
  • Expérience dans la commercialisation des immeubles de bureaux est un atout
  • Connaissances linguistiques : très bon bilingue néerlandais/français et connaissance active de l’anglais
  • Connaissances informatiques : Word, Excel, PowerPoint et Outlook
  • Capacités analytiques dans le traitement des infos et capacités de synthèse dans la présentation des conseils, recommandations
  • Capable de découvrir des opportunités de business et de prendre des initiatives endéans son domaine de travail
  • Aptitude à développer et conserver des réseaux professionnels
  • Bonnes capacités de négociation et de force de persuasion
  • Aptitude à travailler en équipe et en même temps de façon autonome
  • Orientation résultats, sens pratique
  • Curiosité intellectuelle
  • Bonnes capacités de communication orale et écrite

 

Vos perspectives

AG Real Estate apprécie l’esprit d’équipe, la créativité et le sens des responsabilités et rétribue le talent. Nous vous offrons des perspectives de formation et de développement dans un cadre de travail motivant, une rémunération attrayante ainsi que de nombreux avantages extra-légaux