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Canal Wharf

 
Nom Canal Wharf
Adresse Quai de Willebroeck 22
1000 Bruxelles
Type Résidentiel


Concept

Description

Le quartier du Canal à Bruxelles est en plein renouveau. Témoins du passé industriel et des activités portuaires de la capitale, les quais retrouvent actuellement une seconde jeunesse. Le logement, le commerce et les espaces verts s'y développent, à l'intersection des axes principaux bruxellois.

En tant qu'amateur de design épuré, vous apprécierez l'architecture stylisée des différents immeubles dessinés par un trio d'architectes belges de renom.

Canal Wharf propose une approche de développement urbain unique dans le paysage bruxellois. Epousant le concept architectural du « viertel », ce projet à taille humaine s'articule comme un ensemble de quatre volumes disposés en rectangle autour d'un espace vert partagé. La conception des bâtiments a été confiée à trois bureaux d'architectes de renom qui y ont chacun apporté leur propre touche : Stéphane Beel, Architectes Associés et 51N4E.

Localisation & Accessibilité

A l'instar des récents développements majeurs qui ont eu lieu à Paris (le Canal Saint-Martin) ou Londres (Canary Wharf), les quais redeviennent des lieux de vie « tendance ». Le projet Canal Wharf est un pionnier dans ce mouvement et vous invite à écrire les prochains chapitres de l'histoire d'un des quartiers les plus prometteurs de Bruxelles. Vous participerez ainsi activement à la transformation en cours de cette ancienne zone industrielle, qui attire déjà de nombreuses institutions à vocation culturelle ou festive : le Kaaitheater, les expositions sur le site de Tour & Taxis, la boîte de nuit le K-nal, etc.

Canal Wharf se dresse au cœur d'un quartier au dynamisme retrouvé, dont le potentiel n'est plus à présenter. Vous vous installez là où Bruxelles se montre la plus vivante : le long des rives du Canal, en face de Tour & Taxis et à quelques enjambées des boutiques branchées de la rue Dansaert, des restaurants du Quartier Sainte-Catherine et du futur Musée d'Art Contemporain de Bruxelles qui élira bientôt domicile dans le mythique garage Citroën. L'été, vous profiterez pleinement des activités de Bruxelles les Bains, du Festival Kanal Playground, et du festival Couleur Café.

La zone entière poursuit sa mutation avec la future extension du parc de Tour & Taxis jusque sur les quais – une superficie totale de 15 hectares, le plus grand parc urbain créé à Bruxelles depuis le XIXe siècle ! – et la prochaine construction d'une passerelle piétonne qui enjambera le Canal, reliant le Quai de Willebroeck au nouveau parc Béco (3,5 ha) et à la Rue Picard (début 2017).

Enjeux

Eléments clés

Architectes

​La conception du projet Canal Wharf a été confiée à trois bureaux d'architectes belges de renom : Architectes Associés, 51N4E et Stéphane Beel qui a coordonné la cohérence de l'ensemble.

Chaque architecte a donc travaillé sur la base d'un cahier des charges commun, reprenant les règles à suivre en matière de finitions, de choix des matériaux, de dispositions des balcons ou de forme des châssis. Grâce au travail de coordination de Stéphane Beel, il se dégage de l'ensemble une réelle harmonie qui s'exprime dans l'architecture stylisée, le choix des textures et le mariage des couleurs.

L'inspiration et la créativité des architectes se concrétisent dans un ensemble de quatre volumes (le bureau de Stéphane Beel a dessiné les blocs Wharf A et Wharf D) qui reflètent chacun l'interprétation des lignes directrices par son concepteur.

Architecte gantois de renommée internatio¬nale, Stéphane Beel a signé plusieurs bâti¬ments remarquables en Belgique et à l'étran¬ger. Ses réalisations couvrent tant les besoins en matière d'immobilier résidentiel, que de bureaux, que des infrastructures accueillant des institutions.

Expérience partagée

Techniques

Les logements proposés dans le cadre de Canal Wharf répondent aux normes PEB Passif en vigueur en 2015 dans la Région de Bruxelles-Capitale. Les différents immeubles sont équipés d'un système de ventilation commun à l'ensemble du bâtiment de type D. Vous êtes donc assurés d'avoir un air toujours frais et filtré dans votre maison.  En effet, l'air frais est préchauffé par l'air sortant. Aucune sensation courant d'air froid pour un confort optimal! En ce qui concerne le chauffage, votre logement est alimenté par une  chaudière centrale commune à haut rendement. Néanmoins, vous disposez bien entendu de votre propre installation de chauffage individuel qui approvisionne également vos sanitaires en eau chaude.

PEB PASSIF 2015

Grâce à ce système de chauffage collectif, combiné à une isolation optimale des bâtiments, vous économisez non seulement sur votre facture d'énergie, mais vous limitez également votre impact sur l'environnement. Vous conservez en outre une autonomie totale pour réguler la température ambiante de votre appartement comme bon vous semble.

Surface

Plans

Tab1

Tab2

Tab3

Documentation