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City Center

 
Nom City Center
Adresse Boulevard du Jardin Botanique
1000 Bruxelles
Superficie 30.000
Type Bureaux
Statut Intégré dans le portefeuille d'AG Real Estate 


Concept

Un chef-d’œuvre moderne
Le CITY CENTER est situé au cœur du nouveau quartier d’affaires de Bruxelles : « l’Espace nord ». Cet immeuble a été conçu pour répondre aux demandes croissantes en espaces de bureaux et intègre toutes les commodités de la technologie moderne. Une superficie totale d’environ 32.000 m² est divisée en deux sections de ± 20.000 m² et 12.000 m², avec des étages disponibles à partir
de 1000 m². Des étages individuels de 4000 m² représentent une première sur le marché belge.

Description

Localisation & Accessibilité

Enjeux

Eléments clés

AGRE au cœur de l’action avec le City Center
 
Le CITY CENTER est l’exemple-type de la haute qualité qu’AG Real Estate a la réputation de fournir. Faisant partie du nouveau quartier d’affaires « Espace nord » (qui totalise plus d’un million de mètres carrés d’espace de bureaux), le CITY CENTER est situé directement sur la petite ceinture et est facilement accessible grâce à la station de métro juste devant la porte. Il existe une connexion directe avec la gare du Nord qui permet de rejoindre l’aéroport international en quinze minutes. La Gare du Midi, avec les services Eurostar, Thalys et TGV n’est qu’à 10 minutes. Le centre commercial populaire « CITY 2 » et la célèbre Rue Neuve sont à ses pieds et il est entouré par de nombreux restaurants et hôtels, ce qui présente des avantages indéniables pour le CITY CENTER. Ajoutez-y le cœur historique de Bruxelles à proximité et vous réaliserez l’opportunité exceptionnelle que le CITY CENTER vous offre.

Architectes

Expérience partagée

Techniques

  • Air conditionné via des ventilo-convecteurs contrôlés individuellement
  • Sols surélevés (min. 21 cm) avec une capacité de portance jusqu’à 500 kg/m²
  • Plafonds bas avec éclairage à faible consommation intégré
  • Modulation idéale 180/90/180
  • Système de détection d’incendie complet
  • Installations techniques permettant de diviser chaque étage en 4 zones
  • Ascenseurs « Schindler » équipés de la technologie « Miconic 10 »
  • Possibilité d’avoir un restaurant d’entreprise au premier étage
  • Extraction de fumée dans les atria
  • Protection solaire aux étages supérieurs incurvés et pré-équipement aux autres étages
  • Etc
     

Surface

Plans

Tab1

Tab2

Tab3

Documentation