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Woluwe Gate

 
Nom Woluwe Gate
Adresse Boulevard de la Woluwe 2
1150 Woluwe Saint Pierre
Superficie 8.650
Type Bureaux
Statut Redéveloppé en 2012


Concept

Description

Le Woluwe Gate se niche dans un des quartiers les plus agréables de Bruxelles, en face du paisible Parc de la Woluwe et en contrebas de la « Forêt de Soignes ».

Le bâtiment occupe l’angle de deux très prestigieuses avenues de la ville : l’Avenue de Tervuren et le Boulevard de la Woluwe. La première est le principal axe d’entrée vers le cœur du quartier européen, tandis que la seconde permet de rejoindre directement le Ring et  l’aéroport en passant par le célèbre Woluwe Shopping.

Ce site exceptionnel bénéficie également d’une accessibilité hors pair. À quelques mètres à peine de la porte d’entrée se trouvent trois lignes de bus et de tram, notamment une connexion directe avec la station de métro Montgomery, et sa liaison avec le réseau bruxellois de métro et de chemin de fer. Le Ring est à proximité immédiate et 10 minutes suffisent donc pour rejoindre l’aéroport par la route. Bien entendu, Woluwe Gate possède également son propre parking privé, comptant 122 places.

Localisation & Accessibilité

Enjeux

Eléments clés

Architectes

Assar Architects​ déclare ceci : « La simplicité et l’élégance m’ont inspiré. La discrétion est le mot-clé, à la fois pour les couleurs et les matériaux. L’immeuble doit bien s’intégrer dans son environnement urbain et vert. Volumes simples pour une utilisation de l’espace aussi efficace que possible, fluidité, vastes zones vitrées pour un éclairage naturel optimal... un bâtiment serein, contemporain et intemporel. ».

Expérience partagée

Techniques

  • Façade principale entièrement vitrée
  • Vitrage à coupure thermique et acoustique
  • Air conditionné par plafonds froids
  • Faux plafonds métalliques microperforés
  • Luminaires basse luminance intégrés
  • Faux-plancher
  • Modulation 120 cm
  • Détection incendie
  • Contrôles d’accès
  • Possibilité de 2 kitchenettes par étage

Surface

Immeuble Etage  Surface m2​ Loyer  Disponibilité​
Woluwe Gate​ 4 663 160€ Immédiate​
​3
​756 ​160 € Immédiate
1​ ​ 534 160 ​€ Immédiate
0 (*)​ ​ 1023​ ​160 € Immédiate​
Total 2966
(*) of which +/- 194 m² for commercial use​ ​ ​

Plans

Tab1

Tab2

Tab3

Documentation