EN FR
Retour vers la liste

Alliance Business Park

 
Nom Alliance Business Park
Adresse Parc de l'Alliance
1420 Braine-l'Alleud
Superficie 150.000
Type Bureaux
Statut Copropriété avec AXA Belgium


Concept

 À l'heure où les parcs d'activité multifonctionnels se multiplient, le Parc de l'Alliance, d'une superficie de 60 hectares, se présente comme un modèle unique en son genre.

Avec ses bâtiments construits autour de petites places, d'allées et d'avenues bordées d'arbres, de pièces d'eau décoratives et de jardins, cette zone ouverte et bien organisée forme un ensemble serein et harmonieux.

Un choix judicieux de matériaux de construction combinés à la perfection, la présence de pierre naturelle sur chaque bâtiment et une architecture résolument différente pour chaque immeuble font de ce parc un lieu exceptionnel.

En outre, le site propose un parfait équilibre entre bureaux et zones résidentielles, restaurants et infrastructures de loisirs et intégrera à terme un centre commercial et un hôtel.

Description

Localisation & Accessibilité

Le parc est facilement accessible :

  • depuis le ring, à la sortie même de l'autoroute (sortie 24)
  • en bus (services locaux du TEC). Les arrêts de bus sont situés à l'entrée du parc.
  • en train (gare de Braine-l'Alleud, 4 trains/heure – 12 mn depuis Bruxelles)

    À terme, deux lignes RER desserviront l'arrêt du Parc de l'Alliance toutes les 15 minutes :
  • la ligne Nivelles - Louvain-la-Neuve via les gares Bruxelles Midi/ Central/Nord/Schuman/Luxembourg
  • la ligne Braine - Alliance - Louvain via les gares Bruxelles Schuman/Luxembourg et l'aéroport.

    En attendant, un service de navette a été organisé spontanément par des chauffeurs de taxi locaux entre la gare de Braine-l'Alleud et le site afin de mieux desservir le parc.

L'aéroport de Bruxelles n'est qu'à 20 minutes en voiture au nord du Parc de l'Alliance, tout comme celui de Charleroi (Bruxelles Sud), distant d'une vingtaine de minutes également.

Enjeux

Destiné en priorité à accueillir des bureaux, le Parc de l'Alliance propose des espaces neufs entièrement modulables d'une grande flexibilité. La qualité de la conception, la réalisation et la finition est exceptionnelle.

Eléments clés

 L'atout majeur du parc d'activité réside dans le potentiel qu'il offre sur le plan de la surface de bureaux : 150 000 m² dédiés aux bureaux, soit plus de 25 immeubles dont un tiers est déjà réalisé.

Deux zones se distinguent :

Le Parc de l'Alliance est l'endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent bénéficier de différentes options de location ou d'achat, qu'il s'agisse d'un immeuble pour occupation immédiate ou d'un immeuble sur mesure.

AXA Belgique et AG Real Estate, les promoteurs du site, offrent incontestablement la plus grande flexibilité qui soit à leurs clients, tant au niveau technique que financier.

Architectes

Chaque immeuble affiche un style unique conçu pour plaire à un large éventail d'entreprises. Plusieurs cabinets d'architectes (Assar, Atelier d'Architecture de Genval, Espaces Architectes, Altiplan) ont été impliqués dans la phase de conception pour que chaque immeuble ait son propre design.

Le cabinet leader Atelier du Sart-Tilman a assuré la coordination des différents projets pour conférer à l'ensemble du parc un équilibre spectaculaire mais harmonieux.

Expérience partagée

Techniques

Avec un ratio de 1 place de parking pour 35 m² de bureaux, le parc d'activité développe la plus importante offre de parkings sécurisés de la région.

En outre, dans un souci de préservation du paysage, 75 % des parkings sont aménagés en sous-sol.

Surface

Plans

Tab1

Tab2

Tab3

Documentation