Favoriser les partenariats gagnants
AG Real Estate investit de manière indirecte dans des fonds immobiliers cotés ou non-cotés et dans des clubs deals. Notre portefeuille actuel est estimé à environ 400 millions d’euros. Dans les prochaines années, nous consoliderons notre position et l’augmenterons significativement tout en diversifiant notre portefeuille.
Que recherchons-nous dans un fond immobilier ?
Un profil de risque identifié ;
Une classe d’actifs immobiliers claire ;
Un périmètre géographique déterminé (avec un focus sur les pays de la Zone Euro) ;
Une diversification par rapport à nos investissements immobiliers directs ;
Une connaissance de son marché et un savoir-faire reconnu, de la part de l’Asset Manager et du Fund Manager.
Que proposons-nous à nos partenaires ?
Une capacité financière d’investissement stratégique ;
Une expertise immobilière très large construite à partir de nos marchés traditionnels ;
Une expérience d’investisseur institutionnel dans de telles structures ;
Une implication soutenue dans le suivi de nos participations.
A côté de notre participation dans les Sicafi belges, nous sommes d’ores et déjà investis dans d’autres structures non cotées et spécialisées : des immeubles dans le secteur Commerce loués à très long terme en Italie, des magasins high-street aux Pays-Bas, des immeubles résidentiels à Manhattan (New York City) ou un fonds logistique en France par exemple ; une intéressante diversification qui nous apporte aussi une meilleure compréhension de ces marchés et nous permettra de saisir d’autres opportunités à l’avenir. Nous entendons clairement poursuivre et développer cette stratégie dans les années futures ».
Gilles Emond, Head of Participations & Structuring
