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Central Plaza

 
Nom Central Plaza
Adresse Rue de Loxum
1000 Bruxelles
Superficie 24 500
Type Bureaux
Statut Intégré dans le portefeuille d'AG RE in 2010


Concept

Description

Le Central Plaza est un immeuble de 15 étages, totalisant près de 24.500 m² de bureaux. Il a été conçu par les architectes Art&Build et Montois Partners Architects et est le fruit d’un développement conjoint d’Immobel et AG Real Estate. Au niveau architectural, de grands atriums viennent apporter une belle luminosité et de magnifiques espaces communs à cette tour cylindrique idéalement située à deux pas de la Gare centrale de Bruxelles.

Localisation & Accessibilité

Enjeux

Eléments clés

  1. Confort de vue : maximalisation des surfaces vitrées
  2. Confort d’utilisation : facilité des modifications connectiques par le faux-plancher
  3. Confort thermique : plafond froid, évacuation extérieure de la chaleur excessive dans la double façade
  4. Confort lumineux : profondeur de pénétration de la lumière naturelle, vitrage clair et neutre, store : réduction au minimum des apports thermiques, châssis ouvrant : ventilation naturelle possible le jour et/ou la nuit, tout en garantissant la sécurité.

Architectes

Expérience partagée

Techniques

  • Plafonds froids
  • Faux-plancher
  • Sprinklers dans les zones de bureaux
  • Gestion technique centralisée
  • Possibilité d’aménager une kitchenette à chaque étage
  • Possibilité d’aménager un sanitaire
  • PMR à chaque étage
  • Zone de livraison
  • Local 2 roues équipé de vestiaires et de douches hommes/femmes
  • Vaste local poubelles : tri sélectif
  • Prestigieux hall d’entrée
  • Espace polyvalent au rez-de-chaussée avec possibilité d’extension
  • Grande cafétéria
  • Hauteur sous plafond des espaces de bureaux et couloirs : 2,70m
  • Patios périphériques aménageables en espaces de réception

Surface

Plans

Tab1

Tab2

Tab3

Documentation