(JUNIOR)
ASSET
MANAGER
RETAIL
NINIA

Description du poste

•    Vous êtes responsable de la préparation des paramètres financiers (P&L, capex, …) et opérationnels (marketing, mix commercial) d’un ou de plusieurs shopping centers/immeubles.
•    Vous élaborez un business plan pluriannuel, le défendez afin d‘obtenir les accords en interne en vous en suivez l’exécution.
•    Vous êtes le gestionnaire de l’actif concerné, à travers les différentes phases de son évolution (intégration dans le portefeuille après acquisition, suivi journalier de l’actif, coordination avec le développement si nécessaire, optimisation des revenus de l’actif, etc…).
•    Vous garantissez un reporting complet et pertinent sur le plan financier et opérationnel, dans les délais prescrits afin de transmettre vers vos responsables les synthèses et analyses adéquates à leur réflexion et prise de décision.
•    Sur base d’une approche pro-active et d’une analyse des KPI’s financiers (perception loyers, charges non-récupérables, …) et opérationnels (fréquentation, chiffres d’affaires retailers, feedback shopping center manager, …) vous identifiez des opportunités ou points d’attention ayant un impact sur le businessplan, 
•    En étroite collaboration avec des spécialistes internes et externes, vous vous êtes responsable de différents dossiers de commercialisation. Vous faites de la prospection active, vous négociez les conventions d’occupation adéquates et vous les rédigez.
•    Vous êtes le key account manager de certaines enseignes retail en construisez une relation à long terme avec nos clients locataires.
•    Vous construisez et maintenez des relations constructives avec les acteurs externes importants pour atteindre les objectifs fixés en termes d'optimisation de la rentabilité de vos actifs et du portefeuille (e.a. autorités, voisins, co-propriétaires, …); vous négociez les contrats qui y sont liés.
•    En cas de cession de l’actif, vous participez au processus de vente à partir de la prise de décision de cession jusqu’au closing de la transaction, éventuellement accompagné au besoin par un Transacion Manager.
•    Vous participez à l’analyse des dossiers d’investissement sur le marché du Benelux.
•    Vous êtes le gestionnaire administratif principal des dossiers qui vous seront attribués, vous veillez à la constitution, l’optimisation et à la tenue du dossier administratif complet, e.a. conformités permis, gestions (co-)propriétés, …. 
 

Prérequis

•    Formation : titulaire d'un master ou équivalent par expérience
•    Expérience : min. 2 à 3 ans dans une responsabilité commerciale et/ou business development dans le domaine commercial de l'immobilier 
•    Une expérience importante dans le secteur immobilier retail est un atout
•    Connaissances linguistiques : très bon bilingue néerlandais/français 
•    Connaissances informatiques : Word, Excel, PowerPoint et Outlook
•    Capacités analytiques dans le traitement des infos et capacités de synthèse dans la présentation des conseils, recommandations
•    Capable de découvrir des opportunités de business et de prendre des initiatives endéans son domaine de travail
•    Aptitude à développer et conserver des réseaux professionnels
•    Bonnes capacités de négociation et de force de persuasion
•    Aptitude à travailler en équipe et en même temps de façon autonome
•    Orientation résultats, sens pratique
•    Curiosité intellectuelle
•    Bonnes capacités de communication orale et écrite

Avantages

AG Real Estate apprécie l’esprit d’équipe, la créativité et le sens des responsabilités et rétribue le talent. Nous vous offrons des perspectives de formation et de développement dans un cadre de travail motivant, une rémunération attrayante ainsi que de nombreux avantages extra-légaux.

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