(JUNIOR)
ASSET
MANAGER
RETAIL
NINIA

Beschrijving van de vacature

•    Je hebt de verantwoordelijkheid over de voorbereiding van de financiële (P&L, capex, …) en operationele parameters (marketing, commercial mix) van één of meerdere winkelcentra/panden.
•    Je bepaalt een meerjarig businessplan, verdedigt het om een intern akkoord te bereiken en je volgt de uitvoering ervan op.
•    Je wordt de beheerder van het betrokken actief in de verschillende fasen (opname in de portefeuille na acquisitie, dagelijkse opvolging, coördinatie met het departement Development indien nodig, optimalisering van de opbrengsten van het actief enz.).
•    Je staat in voor de volledige financiële en operationele rapportering binnen de opgelegde termijnen zodat je verantwoordelijken tijdig de samenvattingen en analysen in hun bezit hebben om de juiste beslissingen te kunnen nemen.
•    Op basis van een proactieve aanpak en een analyse van de financiële (inning huur, niet-terugvorderbare kosten, …) en operationele KPI’s (bezoekersaantallen, omzet retailers, feedback manager winkelcentrum, …) identificeer je opportuniteiten of aandachtspunten die een impact hebben op het businessplan.
•    In nauwe samenwerking met interne en externe specialisten, sta je in voor de verschillende commercialiseringsdossiers. Je prospecteert actief, onderhandelt de huurovereenkomsten en stelt ze op.
•    Je bent de key accountmanager voor een aantal retailenseignes en bouwt een lange termijnrelatie op met de huurders. 
•    Je staat in voor het opbouwen en onderhouden van constructieve relaties met belangrijke externe spelers (onder meer autoriteiten, buren, mede-eigenaars, …) om de vastgestelde doelstellingen te bereiken betreffende de optimalisering en rentabiliteit van je activa en van de portefeuille. Je onderhandelt over de bijhorende contracten.
•    Bij de overdacht van het actief beheer je de verkoopprocedure vanaf de beslissing tot verkoop tot de closing van de transactie, indien nodig in samenwerking met samen met een Transaction Manager.
•    Je neemt deel aan de analyse van de investeringsdossiers op de Benelux-markt.
•    Je bent de administratieve hoofdbeheerder van de aan jou toegekende dossiers en je staat in voor het samenstellen, optimaliseren en bijhouden van het volledige administratieve dossier, onder meer de conformiteit van de vergunningen, beheer van (mede)eigendommen enz. 
 

Vereisten

•    Je bezit een masterdiploma of gelijkgesteld door ervaring.
•    Je hebt minstens 2 à 3 jaar ervaring als commercieel en/of business development-verantwoordelijke in het commerciële domein van de vastgoedsector. 
•    Een belangrijke ervaring in de vastgoed retailsector is een troef.
•    Je bent goed tweetalig Nederlands/Frans.
•    Je hebt een goede kennis van Word, Excel, PowerPoint en Outlook.
•    Je kunt gegevens op een analytische wijze verwerken en je kunt adviezen en aanbevelingen beknopt voorstellen.
•    Je kunt businessopportuniteiten detecteren en initiatief nemen binnen je werkdomein.
•    Je kunt gemakkelijk professionele netwerken uitbouwen en onderhouden.
•    Je kunt goed onderhandelen en overtuigen.
•    Je bent een teamspeler en je kunt ook zelfstandig werken.
•    Je werkt resultaatgericht en praktisch.
•    Je bent leergierig.
•    Je kunt uitstekend mondeling en schriftelijk communiceren.

Voordelen

AG Real Estate waardeert teamspirit, creativiteit en verantwoordelijkheidszin en weet talent te verlonen. We bieden opleidings- en doorgroeimogelijkheden in een motiverende werkomgeving, een aantrekkelijke verloning en verschillende bovenwettelijke voordelen.

Solliciteer voor deze job
AG Real Estate