EN FR
Terug naar de lijst

Alliance gebouwen F-G

 
Naam Alliance gebouwen F-G
Adres Place du Luxembourg 1-4
1420 Braine-l'Alleud
Oppervlakte 15 000
Type Kantoren
Status Ontwikkeld en in mede-eigendom met AXA Belgium


Concept

Omschrijving

De gebouwen F&G van het Parc de l'Alliance zijn gebouwen van 6 verdiepingen hoog met een totrale oppervlakte van 15.800 m², met 463 binnenparking en 25 buitenparkeerplaatsen. In een tijd waarin multifunctionele business parks toenemen, treedt het 60 ha grote Parc de l’Alliance naar voren als enig in zijn soort.

Een luchtige inrichting en een verspreiding van de gebouwen rondom pleintjes, steegjes en door bomen omzoomde lanen, waterpartijen en tuinen, maken er een rustig en harmonieus geheel van.

Een wijze keuze en de juiste combinatie van constructiematerialen, zoals de lichte steen die voor ieder gebouw werd gebruikt, en de architectuur die opzettelijk verschillend is voor ieder gebouw, maken van dit park een uitzonderlijke plaats.

De site staat voor een perfecte integratie van kantoor- en woonzones, restaurants en vrijetijdsinfrastructuur, alsook een winkelcentrum en een hotel op termijn.

Het business park ontwikkelt het grootste aanbod van beveiligde parkeerplaatsen in heel de streek, d.w.z. een ratio van 1 plaats per 35 m² van kantoren.

Bovendien bevinden 75 % van de parkeerplaatsen zich ondergronds om de groene omgeving zoveel mogelijk te behouden.

Locaties & Bereikbaarheid

​Het Parc is gemakkelijk bereikbaar
  • via de ring, het park bevindt zich aan de uitrit van de snelweg (nr 24)
  • via bussen (openbaar vervoer TEC), Haltes zijn ingericht aan de ingang van het park.
Er zullen twee GEN lijnen zijn elke 15 minuten aan de Parc de l’Alliance halte stoppen.
  • de Nivelles-Louvain-la-Neuve lijn via de stations Brussel Zuid/Centraal//Noord/Schuman/Luxembourg
  • de Braine-Alliance-Leuven lijn via Brussel Schuman/Luxembourg en de luchthaven.
Om de bereikbaarheid van het park te verbeteren hebben de taxi’s een spontane dienst met privé shuttles tussen het station van Eigenbrakel en de site georganiseerd.
Met de auto bevindt de luchthaven van Brussel zich op louter 20 minuten ten noorden van het Parc de l'Alliance, net zoals die van Charleroi (Brussel Zuid), eveneens op 20 minuten afstand.

Issues at stake

Sleutel-elementen

Wat betreft technologie en ecologie zijn alle kantoren ontworpen om de ondernemingen een aangename en efficiënte werkomgeving te bieden op het gebied van:

  • gebouwverdeling voor een optimale inplanting
  • beveiliging: toegangscontrole aan ingangen (voetgangers en parkings)
  • energiebesparing
  • duurzame ontwikkeling (façades met ‘savonnière’ stenen)
  • glasvezelaansluitingen
  • luchtkoeling door koude plafonds

Alle gebouwen zijn voorzien van opengaande vensters en geven aan de huurders een echt gevoel van welzijn.

Architecten

De gebouwen F&G werden ontworpen en getekend door de architectenkantoren Atelier d'Architecture de Genval.

Het Parc de l’Alliance, dat in de eerste plaats bestemd is voor kantoorruimte, biedt negen nieuwe, flexibele, en moduleerbare ruimten, waarbij het design, de realisatie en de afwerking van onberispelijke kwaliteit zijn.

Ieder gebouw heeft zijn eigen identiteit om aan de specifieke behoeften van allerlei bedrijven te beantwoorden. De architecturale conceptie wordt met opzet aan verschillende architectenkantoren toevertrouwd (Assar, Atelier d’Architecture de Genval, Espaces Architectes, Altiplan) om een afwisselende esthetiek te vinden binnenin het park.

Wel is het zo dat het architectenkantoor Atelier du Sart Tilman de verschillende voorgestelde projecten coördineert teneinde een zekere eenheid aan het park te geven. 

De gebouwen KLMN werden ontworpen en getekend door de architectenkantoren Espaces Architectes en Altiplan.

Gedeelde ervaring

Technische details

  • Airconditioning
  • Verwarming (gas)
  • Verhoogde vloeren
  • Lampen geïntegreerd in verlaagd plafond
  • Openen ramen
  • Dubbele beglazing
  • Venster modulatie (1,30 m))
  • Lichtintensiteit (500 lux)
  • Wall-to-wall tapijt
  • Liften (6)
  • Wasruimte faciliteiten (Dames en Heren)
  • Beveiliging alarm
  • Rookmelders en Brandmeldingsinstallatie
  • Vrije hoogte (2,72 m)
  • Sprinkler systeem
  • Noodstroomaggregaat

Oppervlakte

Gebouw

 

Verdieping

 


Oppervlakte m2 ​ Huurprijs  Beschikbaarheid 
Alliance G​ 0​ 911​ ​ 149 ​€ TBA 
​0​762​149 ​€​onmiddellijk
Total 1.673
 

Plannen

Alliance G plans​

Tab1

Tab2

Tab3

Documenten