EN FR
Terug naar de lijst

De Veldekens

 
Naam De Veldekens
Adres Berchemstadiostraat 70-72
2600 Antwerpen
Oppervlakte 18 000
Type Kantoren
Status In samenwerking met Vooruitzicht


Concept

Omschrijving

Het project ‘De Veldekens, The Ultimate’ is ongetwijfeld baanbrekend in dit nieuwe millennium op de Antwerpse kantoormarkt. Het architecturaal geheel, dat bestaat uit twee symmetrische blokken van elk 9.206 m², werd ontworpen door de beroemde architecten Corbiau en Styfhals en vormt een coherent geheel, waarbij de tijdloze architectuur de nodige link creëert tussen de verschillende gebouwen.

‘De Veldekens, The Ultimate’, het laatste deel van dit kantoorgebouw, is de kroon op dit project waarin kwaliteit, eenvoud en eigentijdse architectuur centraal staan.

De gebouwen, die met spitstechnologie uitgerust zijn voor een optimaal comfort, zijn een ideale werkomgeving.

Alles werd in het werk gesteld om een serene, stimulerende werkomgeving te behouden, met respect voor het milieu. Dankzij zijn centrale ligging en makkelijke bereikbaarheid beschikt ‘The Ultimate’ over alle troeven om een referentie te worden voor de bouw van nieuwe kantoorcomplexen in de Antwerpse regio.

Met 4 verdiepingen en 2 ondergrondse verdiepingen, is elk gebouw georganiseerd in plateaus verdeeld over 5 niveaus van respectievelijk 1.750 m² (gelijkvloers) en 1.864 m² op elke verdieping. De twee ondergrondse niveaus zijn bestemd voor een ondergrondse parking. De (binnen- en buiten-)parking telt 414 plaatsen, m.a.w. een uitstekende verhouding van 1 parkeerplaats per 45 m² kantoorruimte.

Locaties & Bereikbaarheid

Issues at stake

Sleutel-elementen

PROJECTTEAM

  • Ontwikkelaar: AG Real Estate Development nv in partnership met n.v. Vooruitzicht
  • Architecten: n.v. STYFHALS & Partners & Architecture + Corbiau sprl
  • Aannemer: n.v. Vooruitzicht
  • Ingenieurs Stabiliteit: Ingenieursbureau Arcade n.v.
  • Ingenieurs Speciale Technieken: Procos n.v.
  • Controle: Seco

Architecten

De architecten, een partnerschap tussen Marc Corbiau (Architectuur + Corbiau bvba) en Styfhals & Partners, hebben het gebouw een opmerkelijk eigentijdse stijl gegeven.

“Dit gebouw, dat zich in de nabijheid van de grote verkeersaders van de stad bevindt, is het eindwerk van een reeks elegante kantoorcomplexen, waarvan de architectuur in baksteen perfect past in de omgeving. Het gebouw, dat uit twee evenwijdige blokken bestaat, de ene in glas, de andere in baksteen, biedt een gevoel van indrukwekkende transparantie.”

Marc Corbiau

“De aanpak van Styfhals & Partners berust op de overtuiging dat elk geslaagd gebouw het resultaat is van een passend en weldoordacht bouwprogramma. Een goede analyse en een correcte interpretatie van het lastenkohier, evenals een goede waardering – of eerder schets – van de doelstellingen van de eigenaar leidt tot een persoonlijke constructie. De wens om een gebouw op te trekken met een sterke identiteit en een hoog constructieniveau (performantie van het gebouw) heeft de projectontwikkelaars ertoe aangespoord om verschillende bouwmaterialen af te wisselen (baksteen/glas) om te vermijden dat de site in een repetitieve monotonie zou vervallen. 

Volgens dit principe hebben we ervoor geopteerd om het belangrijkste gebouw in glas te maken. De glazen gevel is als een scherm voor de volumes aan de achterkant van het gebouw en contrasteert bovendien met de constructie in haar geheel. In haar uiteindelijke vorm laat het voorste gedeelte van het gebouw een achterkant in baksteen veronderstellen en geeft het het geheel een indruk van transparantie.”

Roger Styfhals

Gedeelde ervaring

“Het gebouw ‘De Veldekens, the Ultimate’ is het resultaat van de eerste samenwerking tussen AG Real Estate en Vooruitzicht. Het partnerschap was een dusdanig succes dat het aanleiding heeft gegeven tot nieuwe omvangrijke projecten. De twee gebouwen, die bestemd waren om de zone Berchem in het zuiden van Antwerpen te finaliseren, moesten in de eerste plaats eenvoud en efficiëntie combineren. De architecten, Marc Corbiau en Styfhals & Partners, hebben het gebouw een bijzonder eigentijdse look gegeven. Hun plannen zijn ronduit efficiënt, flexibel en eenvoudig. Dankzij de centrale ligging en de optimale bereikbaarheid wordt ‘De Veldekens’ een nieuwe referentie voor de kantoorgebouwen in de Antwerpse regio. Resultaat: het commercieel succes heeft niet lang op zich laten wachten aangezien het eerste gebouw al vooraf verhuurd was op basis van langetermijncontracten en het tweede gebouw werd de zetel van AG Insurance te Antwerpen.”

Alain De Coster, Head of Development

Technische details

  • Voorgevel: gevel in structureel glas met geprofileerde aluminium gordijnmuren
  • Achtergevel: gevelsteen
  • Isolerende en weerspiegelende dubbele beglazing
  • Openslaande ramen op alle verdiepingen
  • Akoestische verlaagde plafonds (deel vooraan 130/130, deel achteraan 150/110) met verlichting en luchtkoelingscircuits die een groot aantal scheidingswanden mogelijk maken.
  • 2m70 vrije hoogte onder het vals plafond
  • Ingebouwde verlichting met fluorescentielampen en net met lage luminantie
  • verhoogde vloeren (vrije hoogte van ongeveer 13 cm) bedekt met vasttapijttegels van het type T4
  • 3 liften per gebouw (8 à 13 personen), waarvan één dienst kan doen als lastenlift naar alle verdiepingen, inclusief het dak.
  • airconditioning met dynamische koelleidingen
  • prestigieuze inkomhal
  • 2 uitgeruste keukens per verdieping
  • Toiletten op elke verdieping
  • Speciale toiletten voor personen met een beperkte mobiliteit
  • Binnen- en buitenparking (1 plaats per 45m²)
  • Goed onderhouden groene ruimten

Oppervlakte

Plannen

Tab1

Tab2

Tab3

Documenten