EN FR
Terug naar de lijst

Alliance Business Park

 
Naam Alliance Business Park
Adres Parc de l'Alliance
1420 Braine-l'Alleud
Oppervlakte 150 000
Type Kantoren
Status Mede-eigendom met AXA Belgium


Concept

 In een tijdperk waarin multifunctionele bedrijvenparken steeds vaker voorkomen, is het Parc de l'Alliance, met zijn 60 hectare oppervlakte, een uniek model van dit type.

Dit open en goed georganiseerd gebied met gebouwen die zich rond kleine pleintjes, beboste paden en lanen, siervijvers en -tuinen bevinden, vormt een serene en harmonieuze entiteit.

De doordachte keuze en perfecte combinatie van bouwmaterialen, samen met de lichte steen die bij elk gebouw werd gebruikt, en de intentioneel verschillende architectuur van elk gebouw, maken dat dit park uitzonderlijk in zijn genre is.

De site vormt ook een perfecte alliantie tussen kantoren en residentiële gebieden, enkele restaurants en recreatieve gebouwen, en zal vroeg of laat ook een winkelcentrum en een hotel huisvesten.

Omschrijving

Locaties & Bereikbaarheid

Het Parc de l'Alliance is gemakkelijk bereikbaar:

  • met de auto, dichtbij de ring, vlak aan de afrit van de autosnelweg (nr. 24)
  • met de bus (lokale dienst TEC). Er is een bushalte aan de ingang van het park.
  • met de trein (station Eigenbrakel; 4 treinen/uur – op 12 minuten van Brussel)

Elke 15 minuten zullen er twee RER-treinen (regionaal expresnetwerk) stoppen aan de halte Parc de l'Alliance:

  • de lijn Nijvel-Louvain-la-Neuve via de stations Brussel-Zuid/Centraal/Noord/Schuman/Luxemburg
  • de lijn Braine-Alliance-Leuven via Brussel Schuman/Luxemburg en de luchthaven.

Tussen nu en dan organiseren de lokale taxi's een shuttledienst tussen het station van Eigenbrakel en de site om zo het park beter van dienst te kunnen zijn.

Brussels Airport ligt op slechts 20 minuten met de auto van het noorden van het Parc de l'Alliance. Brussels South Charleroi Airport ligt eveneens op amper 20 minuten afstand.

Issues at stake

Oorspronkelijk bedoeld voor kantoorgebouwen, biedt het Parc de l'Alliance volledig nieuwe, gemoduleerde ruimtes die enorm flexibel zijn en een uitstekende kwaliteit vertonen op het vlak van ontwerp, uitvoering en afwerking.

Sleutel-elementen

 De kantoorcapaciteit van het bedrijvenpark is zijn voornaamste troef: 150 000 m² aan kantoorruimte, d.w.z. meer dan 25 gebouwen, waarvan een derde al gerealiseerd werd.

Er zijn twee gebieden die zich van elkaar onderscheiden:

Het Parc de l'Alliance is de ideale plek voor bedrijven die op zoek zijn naar een vestiging op basis van verschillende huur- of koopmanieren, of het nu gaat om een gebouw dat gereed is voor onmiddellijke bezetting of om een gebouw op maat.

AXA Belgium en AG Real Estate, de ontwikkelaars van de site, zijn ongetwijfeld partners die hun klanten de grootste mate van flexibiliteit bieden op het vlak van technische en financiële zaken.

Architecten

Elk gebouw heeft zijn eigen unieke stijl om tal van verschillende bedrijven aan te trekken. Verschillende architectenbureaus (Assar, Atelier d'Architecture de Genval, Espaces Architectes, Altiplan) werden betrokken bij de ontwerpfase om voor elk gebouw een ander ontwerp te maken.

Het toonaangevende architectenbureau Atelier du Sart Tilman was verantwoordelijk voor de coördinatie van verschillende projecten om zo een spectaculair maar harmonieus evenwicht in het geheel te brengen.

Gedeelde ervaring

Technische details

Het bedrijvenpark brengt het grootste beveiligde parkeerterrein van de regio tot stand, namelijk een verhouding van 1 parkeerplaats per 35 m² kantoorruimte.

Bovendien bevindt 75 % van de parkeerterreinen zich in de kelders van de gebouwen om het landschap te behouden.

Oppervlakte

Plannen

Tab1

Tab2

Tab3

Documenten