EN FR
Terug naar de lijst

Stephanie Plaza

 
Naam Stephanie Plaza
Adres Louizalaan 54
1050 Brussel
Oppervlakte 8 500
Type Kantoren
Status Geen beschikbare oppervlakte


Concept

Omschrijving

EEN PRESTIGIEUS GEBOUW 

Het gaat om een kantoorgebouw met kleinhandelszaken op de benedenverdieping en een ondergrondse parking. Dit gebouw uit 1982 telt verschillende huurders en bestaat uit 8500 m² kantooroppervlakte en 850 m² winkelruimte.

Een structuur van gewapend beton draagt de 7 bovengrondse verdiepingen van Stephanie Plaza. De verschillende kantoorverdiepingen liggen rond een open binnenplaats. Ze zijn bereikbaar via 3 trappenhallen en liften, en zijn uitgerust met 2 sanitaire blokken en een kitchenette.

De voorbije jaren werd het gebouw volledig gerenoveerd (nieuwe ramen, nieuw dak, schilderwerken in de parking, schoonmaak van de gevels, fietsenparking in de kelder, nieuw videosysteem, renovatie van de inkomhal, lifthallen en liften).

 

Locaties & Bereikbaarheid

​Stephanie Plaza ligt op de hoek van de Louizalaan en de Charleroise Steenweg, tegenover het Stefaniaplein. De zone tussen het Louizaplein en het Stefaniaplein wordt ook wel de 'flessenhals' van de Louizalaan genoemd en is één van de beste locaties voor kleinhandelszaken in Brussel. (Het gebouw ligt op de grens van een topwinkelbuurt, en de Charleroise Steenweg moet zeker beschouwd worden als uitstekende secundaire retailzone.)

De Louizalaan is een gevestigde en zeer succesvolle kantoorlocatie, vooral dit gedeelte. Het gebouw biedt een fantastisch uitzicht en is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (trams tegenover het gebouw, en het metrostation Louiza op wandelafstand). Deze buurt is erg in trek bij werknemers dankzij de ruime keuze aan winkels en restaurants.

Het prestigieuze karakter van deze buurt wordt nog eens extra versterkt door de aanwezigheid van het chicste hotel van Brussel, het Steigenberger Grand Hotel.

Issues at stake

Sleutel-elementen

Architecten

Gedeelde ervaring

Technische details

  • Gevel in natuursteen en graniet
  • Dubbele isolerende beglazing
  • Geanodiseerde aluminium raamprofielen met ventiloconvectoren
  • Metalen valse plafonds met horizontale akoestische barrières (verticaal in de gangen) en met geïntegreerde verlichtingsarmaturen met zachte lichtsterkte
  • Kabelkokers en vloerdozen
  • Sanitaire voorzieningen, datalokaal en kitchenette op elke verdieping
  • Luxueuze inkomhal uit marmer en graniet
  • 3,60 m modulering voor de kantoorruimten
  • Airconditioning: convectoren ter hoogte van de vensterbanken (warme lucht) en ventiloconvectoren in de valse plafonds (koude lucht)
  • Ventilatoren op elke verdieping

    MILIEUVRIENDELIJK EN KOSTENBEHEERSING

    Luchtkoelsysteem: gebruik van R134 ecologische vloeistof

    Regelingsmechanisme warme en koude lucht, en toevoer via ventiloconvectoren waardoor de warme en koude lucht niet gelijktijdig vrijkomen.

    Asbestvrij gebouw.

Oppervlakte

Gebouw Verdieping Oppervlakte m² Huurprijs € Beschikbaarheid
Stephanie Plaza 6 324 185 ​€ onmiddellijk
Total 324
 

Plannen

Tab1

Tab2

Tab3

Documenten