EN FR
Terug naar de lijst

Stephanie Square

 
Naam Stephanie Square
Adres Louizalaan 59-69
1050 Brussel
Oppervlakte 14 300
Type Kantoren
Status 2.139 m2 beschikbaar


Concept

Omschrijving

Het gaat om een kantoorgebouw met kleinhandelszaken op de benedenverdieping en een ondergrondse parking. Dit gebouw uit 1988 telt verschillende huurders en bestaat uit 14 306 m² kantooroppervlakte, 2099 m² winkelruimte en 188 overdekte parkeerplaatsen. Een structuur van gewapend beton draagt de 7 bovengrondse verdiepingen van Stephanie Square. De verschillende kantoorverdiepingen liggen rond een open binnenplaats. Ze zijn bereikbaar via 3 trappenhallen en liften, en zijn uitgerust met 2 sanitaire blokken en een kitchenette. De kantoorverdiepingen werden gerenoveerd: geen valse plafonds, verlichtingsarmaturen aan het plafond, tapijt op zwevende vloeren, 2,80 m vrije hoogte, airconditioning en ramen met dubbele beglazing en zonweringen.

Locaties & Bereikbaarheid

Stephanie Plaza ligt op de hoek van de Louizalaan en de Charleroise Steenweg, tegenover het Stefaniaplein. De zone tussen het Louizaplein en het Stefaniaplein wordt ook wel de 'flessenhals' van de Louizalaan genoemd en is één van de beste locaties voor kleinhandelszaken in Brussel. (Het gebouw ligt op de grens van een topwinkelbuurt, en de Charleroise Steenweg moet zeker beschouwd worden als uitstekende secundaire retailzone.)

De Louizalaan is een gevestigde en zeer succesvolle kantoorlocatie, vooral dit gedeelte. Het gebouw biedt een fantastisch uitzicht en is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (trams tegenover het gebouw, en het metrostation Louiza op wandelafstand). Deze buurt is erg in trek bij werknemers dankzij de ruime keuze aan winkels en restaurants.

Het prestigieuze karakter van deze buurt wordt nog eens extra versterkt door de aanwezigheid van het chicste hotel van Brussel, het Conrad Hotel.

Issues at stake

Sleutel-elementen

  • A prominent location
  • An exceptional  visibility
  • In the center of a mobility network: tramway lines 92 94 and 97, the metro Louise station, a Villo! station (bikes to rent) at the feet of the building
  • Indoor Car parks possibilities, a must in the area
  • A reliable property manager with a strong reputation 
  • Techniques such as air-conditioning, access flooring, fire protection system, double glazing, helioscreen protection system,…
  • An offices space that is flexible and suitable according to your needs (3.60m modulation)​

Architecten

Gedeelde ervaring

Technische details

Surface
GebouwEtageSurface m2   ​ ​Loyer €Disponibilité​
Central Plaza11.045215 ​€01/03/2016​
Total1.045
  
            

Oppervlakte

 
 
 
Gebouw ​Verdieping Oppervlakte m² Huurprijs € Beschikbaarheid
Stephanie Square​​ ​2 2.139​ ​185€ ​Juni 2018
Total            2.139
 

Plannen

Tab1

Tab2

Tab3

Documenten