Vastgoedcertificaten
Vastgoedcertificaten zijn schuldvorderingen, die al dan niet beursgenoteerd zijn en die een variabele interest bieden. Houders van dergelijke certificaten hebben recht op de winstuitkeringen van het onderliggend onroerend goed, in casu, de netto-inkomsten die voortvloeien uit het gebouw, en alle netto-uitkeringen wanneer de gebouwen verkocht worden.
Een gedeelte van de jaarlijkse coupon kan worden beschouwd als een terugbetaling van de hoofdsom, waardoor dit bedrag niet onderworpen wordt aan de roerende voorheffing. Het andere gedeelte van de coupon, de betaling van de interest, wordt onderworpen aan een roerende voorheffing.
Het eigendomsrisico betreft veelal één enkel of een beperkt aantal gebouwen en zal bepalend zijn, naast de trends van de financiële markten en de algemene immobiliënmarkt, voor de waarde van het vastgoedcertificaat en zijn verwacht inkomen.
Klik op het vastgoedcertificaat, beheerd door AG Real Estate, hieronder om meer informatie te verkrijgen.
| Naam | ISIN-code | Uitgevende vennootschap | |
|---|---|---|---|
| WOLUWE EXTENSION | BE 0003600112 | Le Certificat Foncier | Toon |
| WOLUWE SHOPPING CENTER | BE 0003571792 | Le Certificat Foncier | Toon |
De uitgever van het vastgoedcertificaat Het Vastgoedcertificaat heeft een Governance Charter aangenomen.
